房地产沙盘模型作为销售的道具其有着不可比拟的视角引导、产品宣讲、品牌树立等的专属特性；区域沙盘模型：体现周边大区域配套、未来规划愿景、营造购买预期；项目沙盘模型：微观展现项目是细节、设计亮点、立面、用材、景观配套；是生活场景的诠释、是生活方式的前期演绎；户型沙盘：是居住冲动感的营造、通过精装修的微缩再现、把未来的生活画面刻画带意向客户的印象中，带着美好生活的向往进行产品宣讲；