机床设备融资租赁介绍

1融资租赁的含义：

出租人（设备持有人）对承租人（设备购买方）所选择的租赁物，进行以融资为目的的购买；再以收取租金为条件，将该租赁物件中 ，长期地出租给该承租人使用。

2融资租赁的特点：

（1）    融资与融物相结合。

（2）    融资期内，所有权归出租人所有。

（3）    租赁期满，承租人可以按约定的残值留购租赁物件。

（4）    融资租赁合同是一种不可撤销合同。

（5）    折旧由承租人提取。

（6）    承租人有设备维修，保养和投保的义务。

3融资租赁与银行贷款的区别：

A融资额度：

（1）            融资租赁：以融资客户资质和设备总价决定，不受国家宏观调控，信贷紧缩政策的影响。

（2）            银行贷款：受央行信贷政策的影响，受国家宏观调控的影响。

B融资期限：

（1）         融资租赁：最长叁年。

（2）         银行贷款，一般以一年及以下的短期贷款为主。

C还款方式：

（1）    融资租赁：提供灵活的分期付款方案。

（2）    银行贷款：一般是定期付息，期末还本，对企业易构成一次性资金压力。

   D门槛要求：

（1）    融资租赁:灵活，依申请项目的客户综合资质决定。

（2）    银行贷款：较高，一般要求企业有一定规模或不动产抵押或经审核的第三方担任。

4融资租赁的优点：

   A财务方面的优势：

（1）    调整承担人企业负责结构，增加中长期融资。

（2）    根据承担人企业实际经营情况，为企业制定还款方案。

（3）    使承担人企业资金来源多样化。

（4）    实现资金的杠杆使用。

（5）    不影响承担人企业现有的银行信贷额度。

  B承租人企业经营方面的优势：

（1）提前使用设备产生经济效益，快速更新设备，优化技术水平，迅速占领市场，提高产品附加值。

（2）运营资金充裕，有效扩大生产。

  C承担人企业税收方面的优势：

（1）    根据新《企业会计准则》，融资租入的设备，可以享受加速折旧的优惠政策。

（2）    国家部分地区有针对融资租入设备的税收优惠政策。

（3）    融资租赁财务费用税前列支。

5我们提供的金融产品类型：

     A 新购设备的融资租赁。

     B 中小设备打包的融资租赁。

C 企业已有设备的回租赁，从而为企业提供经营用流动资金。

6设备租赁的经营范围：

（1）    不受地域的限制，我公司在河南，山西，陕西及西北五省区。

（2）    设备范围：国内外生产的各种数控车，镗、铣、刨、磨床、加工中心、冲床、压力机、三座标测量、，各种线切割设备、火花机。

（3）    进口免税或非免税设备都可以操作。

7对需要融租租赁行业单位的要求：

   （1）承担人企业所处行业为汽车零件配件相关行业，模具相关行业，电子通讯、航空、军工、造船、轨道交通、节能减排相关作业或大型配件加工工业等。

　 （2）承租人为企业法人，且具备一定规模。承租人具有两年以上经营历史，一年以上的赢利历史，具有偿还租金的能力。

（3）　承租人年营业收入不低于400万元人民币，承租人总资产不低于200万元，有稳定的订单来源。

（4）　单次购买机床设备总额一般不低于180万元人民币。

8.设备融资租赁通用方案

（1） 项目期限2—3年，每月等额还款

（2） 项目首付最低为25%

（3） 项目预付租金5%—10%

（4） 手续费1.3%—1.5%

（5）租赁期满设备残值500—1000元

  陕西协鸿机械有限责任公司

                               2008年5月14日

融资租赁项目所需资料

一、         企业基本资料

1.      营业执照（需年检）复印件

2.      税务登记证件复印件（国税、地税）

3.      组织机构代码证复印件

4.      企业章程复印件

5.      验资报告复印件

6.      法定代表人身份证复印件及户籍证明

7.      银行基本帐户开户许可证复印件

8.      贷款卡复印件及密码

二、         企业生产经营情况资料

1.      最近三年的年度财务报告及最近一个月财务报告

2.      主要应收、应付款、其它应收、应付款款项清单（最近三年加最近一个月月底的清单）

3.      主要固定资产、土地使用权明细清单

4.      最近半年，公司主要帐户的银行对帐单复印件

5.      最近三个会计年度的纳税证明复印件（所得税和增值税的纳税申报表）

6.      所有未偿还贷款或其它融资的合同复印件

7.      有代表性的销售、加工合同复印件

三、         其它资料

1.      企业营业场所所有权证明或租赁协议复印件

2.      企业简介

       包括成立时间、股权结构、公司核心业务、资产状况（现有主要设备），员工人数、年龄和学历结构，企业获得荣誉，公司主要优势等

3.      企业主要高管人员详细简历

4.      项目可行性研究报告(如有)

5.      公司主营产品介绍,包括性能,应用范围和行业,市场情况和地位等

6.      拟购买机床的类型、功能、价格、数量、可能的厂家等资料

注：所有资料需加盖公章

陕西协鸿机械有限责任公司

                                2008年5月14日