（一） 停车场管理是物业管理的重要环节 

 物业管理是通过现代化的管理手段，为业主创造个便捷、安全、 舒适、洁净的居住环境，良好的车场管理，可促进整个物业管理的经营，提高物业管理的综合效益。 

（二） 有利于维护交通秩序，保障人身及财产安全，使小区内的车辆有秩序的停放，保证停车安全，保证通道的畅通，保证行人的安全，防止车辆被偷、被毁，并可减少噪音和环境污染。 

（三） 能最大限度的方便业主及顾客 做好车场的管理，能够给 业主及住户带来停车的便利，为其提供安全的保证，还可提供车辆清洗等专项服务。

（四） 是房地产开发业及物业市场竞争的重要保证，随着市场经济发展，服务业的竞争已经发展到了辅助性设施的竞争，以车辆的停放便利、安全及小区完善的康乐设施，来吸引业主及住户，增加客流，作为市场竞争的有效手段。