建筑物暴露在大气中，受到太阳光、雨水、冷热和各种介质的作用，表面上会产生风化、腐蚀、生锈、剥落等破坏现象。建筑涂料通过刷涂、辊涂或喷涂等他施工方法，涂覆在建筑物的表面上，形成连续的薄膜，产生抵抗气候影响、化学侵蚀以及污染等功能，阻止或延迟这些破坏现象的发生和发展，起到保护建筑物，延长其使用寿命的作用。

特殊功能   就按住涂料除了固有的装饰和一般性保护功能以外，近年来世界各国都十分重视研究特种功能的建筑涂料，这类涂料又称为功能性建筑涂料。例如防水涂料、防火涂料、防霉涂料、杀虫涂料、吸声涂料或隔声涂料、隔热、保温涂料、防辐射涂料、防结露涂料、伪装涂料等。在工业建筑、道路设施等构筑物上，涂料还起到标志作用、色彩调节作用、美化环境作用和调节人们心理状况的作用。