▲首先我們來談談水的特性： 

水是無孔不入。它借着風壓、對流、衝擊、附着、毛細等力量，逐漸滲入建築內部，而且在滲透的過程不易從表面發覺。換言之，找尋漏水原因必須深入“內臟”分析判斷。

●正面防水優于負面防水

如屋頂防水，直接做在屋頂表面，牆壁防水應直接做在外牆，水箱漏水直接做在水箱內層，水有壓力會往他處擴散，房子里死角的地方也不容易施工。這裡所講的“優于”是相對比較的，而非肯定性的 。因為隨着科技的發達，市面上陸續有人推出背水面施工的防水材料以及高低壓注入合成樹脂產生膨脹結晶體，亦可防水，但是並非所有的場合都可成功的施工，所以非不得已，應該採取正面防水施工。   

★當然了，只用單純的堵漏式的防水容易失敗！

防水應該從根源治起，用堵漏式方法，水是無孔不入，也會產生壓力破坏，根源不治焉能持久，舉例來說：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間裡面，一般人就想要從外圍作截水路，容易失敗。

◆奇藝興教你如何判斷防水材料優劣

●與基礎之接着性        ●透水性          ●抗壓、撕裂強度

●耐候性、抗老化性      ●表面飾材料接着性。

防水補漏一般做法：在居室裝修的過程中，需要做防水的空間主要有衛生間，廚房，陽台等。防水的目的主要是家庭在使用流水時，會通過滲漏影響樓下的鄰居。所以當自己家的屋頂漏水或滲水時，在自己的頂棚做防水是無濟於事的，必須在樓上鄰居的地面做防水纔有效果。住在一樓的用戶雖然不用做防水，但是防水也能起到隔潮，隔濕等作用。防水的一般做法是：在原有的地面用水泥砂漿找平，待乾燥后(指不潮濕)，用雙組合成聚氨酯防水塗膜勻刷3遍或用改性瀝青、玻璃絲布做兩油一布處理。