物業項目經理職業資格証書隨着我國經濟和房地產行業的迅速發展，物業管理成為當今極具發展潛力的新興行業，它融管理、經營、服務于一體，在國內發展迅速且前景廣闊。據專家統計，2010年，我國緊缺15—20萬物業管理從業人員；2015年，將緊缺40萬人，物業管理成為人才市場需求大的10種職業之一。 自《物業管理條例》明確規定物業管理從業人員必須持証以來，我國的物業管理工作步入規範管理時期。據國家勞動和社會保障部的規定，物業管理實行就業准入制度，從2002年起，物業管理人員必須持証上崗，2003年，物業管理員正式納入全國職業資格統一鑑定，物業管理証書已成為物業管理人員執業、任職、求職的資格憑証，也是用人單位招聘錄用人才的主要依據，國家承認，全國範圍內有效。

物業管理主要工作內容

（1）根據規劃、研究、制定所轄區域公共設施綜合開發利用的方案；

（2）維護、管理所轄區域內房屋、水、電、氣、消防及其他設施，組織維修人員對發現的故障進行維修，並就公共設施等事務與有關部門交涉

（3）安排有關人員，對所轄區域進行公共區域的秩序維護；

（4）安排有關人員對所轄區域開展文化建設；

（5）處理所轄區域內出現的緊急情況；

（6）按合同為住用人提供其他綜合服務。

物業經理分類

主要分為物業企業經理和物業項目經理，二者之間的區別

一、 兩者的能力要求不同：

1、物業經理能力要求：良好的溝通和社交能力；嚴謹的信息處理能力；敏銳的觀察和思考能力；較強的組織策劃能力；良好的操作協調能力；合理的監督管理能力。

2、物業公司項目經理能力要求：具有申訴能力；效應；溝通能力；適應性

二、 兩者的概述有所不同：

1、物業經理概述：物業經理是從事物業管理的人士。

2、物業公司項目經理概述：是指企業以項目經理責任製為核心，對項目實行質量、安全、進度、成本管理的責任保証體系，設立的重要管理崗位，全面提高項目管理水平。

物業經理的五個要素：

1、重視和發展服務市場：

物業管理企業應利用職業經理人的優勢，通過組織實施社會服務資源，為業主提供服務。這就需要重視和發展服務市場，使服務市場走向成熟和規範。只有這樣，物業管理經理才能真正按照要求代表業主實施質量監控，有效利用整個社會資源，提高為業主提供的服務質量。

2、堅持合同管理，規範操作：

物業管理的責任範圍在轄區內，但不只是轄區內的物業管理。涉及城市規劃、園林、市容環衛、電力、通信、公安、公安、市政、城管、監察等十幾個主管部門。因此，作為物業管理的職業經理人，我們必須按照合同要求，通過服務來提高企業的效率。

3.不涉及具體事務：

物業管理基本的功能是按照合同和分級標準為業主（用戶）提供完善的服務。但提供完美的服務並不意味着經理們整天忙于具體事務。職業經理人是否稱職並不取決于你是否忙碌，而是取決于你的管理決策和服務的效果，以及你在完成自己工作中的表現。

4.建立強大的管理團隊：

物業管理企業的發展前景歸根結底取決于管理團隊的發展趨勢和方向。鑒於上述原因，管理者必須具備較強的計劃、組織、領導、協調、溝通和控制能力，並具備職業經理人應具備的基本素質。

同時，作為整個行業，我們也必須嚴格執行職業經理人的勣效考核制度。對於一些道德差、缺乏勣效或管理不善的人，應予以淘汰，以確保管理團隊的水平。

5.物業經理必須資本化：

我國物業管理要想走出去，就必須實施符合guojibiaozhun的現代企業制度的CEO治理結構模式。雖然物業管理的所有權結構相對分散，但職業經理人一旦擁有自己的股份或資本，就有充分發展的空間。

物業經理証書的用途

物業管理企業應該利用職業經理人的優勢，通過組織和落實社會服務資源，為業主提供服務，這就需要重視和發展化服務市場，使化的服務市場不斷成熟和規範。只有這樣，物業管理經理人才能按照化要求真正代表業主實施質量監控，有效地利用整個社會資源，從而提高對業主服務的質量。物業經理資格全國城建培訓中心頒發，，終身有效，《全國物業管理從業人員崗位証書》是全國物業管理行業從業人員資格憑証，，是物業服務企業註冊、資質評定、資質年檢、資質升級、項目招投標必備証書。

報名條件初中畢業以上學曆即可 1、持有五級証書方可報名 2、取得中等職業教育相關畢業証書或高等教育畢業証書。 3、高等教育在校生或中等職業教育相關在校畢業學年學生。辦理証書和網上查詢 物業管理項目經理人崗位培訓考試合格后，經審查無誤，在30個工作日內頒發《物業管理項目經理崗位証書》，屆時學員可進行網上查詢。 報名所需資料1、身份証複印件。2、1寸照片1張