房地產沙盤模型作為銷售的道具其有着不可比擬的視角引導、產品宣講、品牌樹立等的專屬特性；區域沙盤模型：體現週邊大區域配套、未來規劃愿景、營造購買預期；項目沙盤模型：微觀展現項目是細節、設計亮點、立面、用材、景觀配套；是生活場景的詮釋、是生活方式的前期演繹；戶型沙盤：是居住沖動感的營造、通過精裝修的微縮再現、把未來的生活畫面刻畫帶意向客戶的印象中，帶着美好生活的嚮往進行產品宣講；