松香自身的酸值較高，熱穩定性差，若與醇酯化，可改善松香的特性和擴展其用途，所得產品也稱松香多元醇酯，主要用於生產熱熔膠和黏合劑。
    松香是一種可再生天然樹脂，主要成分為各種樹脂酸（分子式為C19H29COOH）。樹脂酸具有一個三環骨架結構，大部分含有二個雙鍵和一個羧基二種活性中心，通過與羧基的酯化、中和及與雙鍵的加成、氫化、岐化、聚合等，可改變松香的理化性能，大大拓展松香的應用領域，在塗料、油墨、膠粘劑等行業得到廣氾應用。這些經過化學加工的松香制品，統稱為改性松香樹脂。根據改性松香時使用的原料和合成的工藝路線，一般可將改性松香樹脂分成四類。
    ⑴松香結構中的樹脂酸具有一元羧酸的特征，可進行一系列羧基反應；和金屬氧化物或氫氧化物在高溫下中和，生成的衍生物樹脂酸金屬鹽，也稱松香皂。
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    ⑶甲醛和酚類的縮合產物與松香加成后，並與多元醇脂化改性而成的合成樹脂，可稱為松香改性酚醛樹脂，由於其獨特的蜂窩狀結構特征，能與顏料良好潤濕，被廣氾應用於酚醛漆、酚醛黏合劑、平版膠印油墨等。
    ⑷用多元醇酯化松香和順酐的加成物，所得到的改性樹脂，稱為松香順酐多元醇酯。主要應用於油漆、油墨等行業，能改善塗膜乾燥性、耐水性好，硬度高，尤其在熱熔型馬路標誌漆中應用較廣。