（一） 停車場管理是物業管理的重要環節 

 物業管理是通過現代化的管理手段，為業主創造個便捷、安全、 舒適、潔淨的居住環境，良好的車場管理，可促進整個物業管理的經營，提高物業管理的綜合效益。 

（二） 有利於維護交通秩序，保障人身及財產安全，使小區內的車輛有秩序的停放，保証停車安全，保証通道的暢通，保証行人的安全，防止車輛被偷、被毀，並可減少噪音和環境污染。 

（三） 能最大限度的方便業主及顧客 做好車場的管理，能夠給 業主及住戶帶來停車的便利，為其提供安全的保証，還可提供車輛清洗等專項服務。

（四） 是房地產開發業及物業市場競爭的重要保証，隨着市場經濟發展，服務業的競爭已經發展到了輔助性設施的競爭，以車輛的停放便利、安全及小區完善的康樂設施，來吸引業主及住戶，增加客流，作為市場競爭的有效手段。