既有別墅的改造是一項包含諸多內容的綜合工程，正好符合“麻雀雖小，五臟俱全”的特征。其中建築保溫工程可按一個整體系統來考慮。
別墅改造的施工步驟一般為：1.土建改造，即對結構進行調整。比如增加平台，擴大房間，更換窗戶等等。2.防水改造，對屋面、地面和牆面進行防水處理。3.保溫改造，即對屋頂和牆面進行保溫處理。4.外立面改造，即貼牆磚，刷塗料等外觀處理。5.室內裝修。
別墅保溫分外保溫處理和內保溫兩種方式。可以進行外牆和屋頂外部保溫的可以採用外保溫系統，它的特點是施展的餘地大，不占用室內空間，需要腳手架；不改造外立面的別墅也可以進行保溫處理，和內裝修工程結合在一起。一般在內裝修的水電工程完畢以後可進行內保溫施工，但之前應預留水電位置，注意增加了保溫層后水管等的位置。內保溫的特點是施工方便，全天候進行，無需建築腳手架，空調開啟溫度調節速度快，符合中國家庭生活習慣，節能效果好， 內保溫施工完后可為後續裝修提供平整的工作面， 會占用一定的室內面積。

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