北京中央空調清洗技術包括以下內容：

 一、清洗系統的工藝安排。
    清洗系統依據中央空調的特點專門設計，通過該系統可將清洗劑直接注入中央空調水系統，在模擬工藝條件下以清洗劑做為傳冷、傳熱介質，完成清洗的目的。
二、各類污垢清洗技術。
 A、對配製各種清洗劑和鈍化、預膜劑的要求：
    採用優良的工藝能夠有效清洗水垢、鐵鏽、銅鏽、油污、菌藻、焊渣及泥沙等，有快速、高速的清除作用，並且不損傷設備及管路，安全可靠。
 B、北京中央空調清洗技術操作工藝要求：
    清洗溫度條件的控制；清洗濃度條件的控制；科學的清洗操作程序。
 C、清洗過程的分析控制項目：
北京中央空調清洗水處理系統清洗：
北京中央空調清洗水系統分為冷卻水系統和冷凍水系統，其中冷卻水系統主要靠冷卻塔散熱。水在冷卻塔中滴濺成無數小水珠或在填料表面成膜狀流動，充分與空氣接觸，把空氣中大量灰塵、微生物、可溶性鹽類及腐蝕性氣體帶入冷卻水中，使水中雜質濃度不斷增加；此外由於水不斷蒸發、洩漏、飛散，也使水的雜質濃度提高，這將給中央空調系統的運行帶來很多危害。冷凍水系統則由於腐蝕性大，極易造成盤管堵塞，機組及管路附件腐蝕，影響系統正常運行。目前廠家的售后服務一般着重於維修機械故障，並不包括清洗、養護和水處理，因此導致大量設備帶垢運行。雖有些清洗公司涉足此行業，但清洗方法仍停留在無機酸清洗階段。這種方法既對人體有毒、污染環境，又對基體金屬有極強的腐蝕，常常造成冷凝器銅管腐蝕穿孔，機組報廢的嚴重後果。 
中央空調的制冷效果明顯改善，並可節約用電用水。
清洗範圍：
水冷機組冷卻水系統清洗（包括冷卻塔、冷凝器、管道等）： 
a.冷卻塔的物理清洗及殺菌滅藻。 
b.整個系統的殺菌滅藻處理和全有機化學清洗。 
c.整個系統的預膜緩蝕處理和日常水質維護 
d:北京中央空調主機清洗：冷凝器的通炮，化學清洗和預膜防腐處理 。
北京中央空調清洗優點：
1、有效預防空調病；
2、徹底消除傳染病菌；
3、徹底去除空調內外機翅片上的灰塵、污漬；
4、有效防止塵污重新積累；
5、降低翅片表面的靜電負荷；
6、徹底去除空調異味；
7、節電；
8、延長機組使用壽命，降低設備的折舊費；
9、保証機組以最佳狀態運行，大大降低故障率，減少維修費用。
北京中央空調清洗程序：
北京中央空調水處理：
1、加入殺菌藥劑
通過加入殺菌藥劑，清除循環水中的各種細菌和藻類。 
2、加入剝離劑 
加入剝離劑，將管道內的生物粘泥剝離脫落，通過循環將粘泥清洗出來
3、加入綜合性化學清洗劑 
加入綜合性化學清洗劑。此種清潔劑具有緩蝕、分散、除垢的作用，對水的循環系統進行處理。這種處理方法，既能將管道內的鏽、垢、油污進行清洗后分散排除，又可防止清洗劑對系統裝置和管路的危害，提供一個清潔的金屬表面。
4、投入預膜藥劑
投入預膜藥劑，在金屬表面形成緻密的聚合高分子保護膜，以起到防腐蝕保護作用。
5、加入綜合性的日常養護處理劑
加入綜合性的日常養護處理劑，具有緩蝕、避免金屬生鏽的作用。日常養護處理劑中含有高分子絡合阻垢劑，通過絡合作用，防止鈣鎂離子結晶沉澱，延長機組的使用壽命，節水、省電，可提高制冷效率。另外，要定期抽檢，以檢測水質。

 北京中央空調清洗處理效果： 
  ☆保護設備，延長使用壽命：可以防鏽、防垢。避免設備腐蝕、損坏，特別是經預防處理后，使設備使用壽命延長一倍，投入緩蝕劑以後，可以使設備系統腐蝕速度下降90%。
  ☆ 減少事故發生，改善制冷效果：可殺菌滅藻，去除污泥，使管路暢通，水質清澈。同時提高冷凝器、蒸發器的熱交換效率。從而，避免了高壓運行，超壓停機現象，提高了冷凍水流量，改善了制冷效果，使系統安全高效運行。
  ☆ 節能節水，減少成本：在去除水垢、阻止水垢形成，提高熱交換效率的同時，減少了電能或燃料的消耗。水處理后還可以減少排污量，提高了循環水的利用率。從而，減少了生產成本。
  ☆ 大量節省維修費用：未經處理的中央空調，會出現設備管路堵塞、結垢、腐蝕、超壓停機甚至發生故障。如：運行系統因腐蝕洩露，產生溶液污染，則需要更換熱裝置和溶液，主機維修費一般需要20-50萬元。經過處理后，既可減少維修費用，又可延長設備使用壽命，為用戶創造更好的經濟效益。
  ☆ 符合國家環保要求：政府環保部門規定，未經處理達標的水不能直接排放。經過處理的循環水，其水質達到國家環保要求的排放標準，可直接向外排放。這樣，即可為業主節約費用，又可保護生態環境。同時，經處理的中央空調所供應的冷、暖氣清新優質，更利於人們的身體健康

我公司（北京晶晶科技有限公司）專業從事清洗及水處理服務，根據循環冷卻水和冷凍水系統的特點，以及產生結垢、腐蝕、細菌藻類等，採用合適的化學水處理技術是能夠解決的。針對中央空調的水系統的水質、設備材質、工況條件選擇合適緩蝕劑、阻垢劑、殺生劑、分散劑，正確匹配成合理的能發揮“協同效應”、“穩定效應”的水處理配方，並制定工藝控制條件、相應的清洗預膜、加藥方案等等，指導開機，提供及時有效的水處理技術服務，這是我們對中央空調水處理技術的主要內容。本公司研製了LN系列的水處理藥劑。這些水處理藥劑對清洗及預膜后的循環冷卻水、冷凍水系統能起到阻垢、防鏽、殺死微生物的作用，使水質保持良好狀態，讓設備在最佳狀態下運行。

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