防水塗料在固化前呈黏稠狀液態，因此，施工時不僅能在水平面，而且能在立面、陰陽角及各種複雜表面，形成無接縫的完整的防水膜。

使用時無需加熱，既減少環境污染，又便於操作，改善了勞動環境條件。

形成的防水層自重小，特別適用於輕型屋面等防水。

形成的防水膜有較大的延伸性、耐水性和耐候性，能適應基層裂縫的微小變化。

塗布的防水塗料，既是防水層的主體材料，又是膠黏劑，故黏結質量容易保証，維修也比較容易。尤其是對於基層裂縫、施工縫、雨水斗及貫穿管週圍等一些容易造成滲漏的部位，極易進行增強塗層、貼布等作業。

施工時必須採取刷子、刮板等逐層塗刷或塗刮，故防水膜的厚度很難做到像防水卷材那樣均一，防水膜的質量易受施工條件影響。因此，選用防水塗料時，須認真了解材料的性質和特征、使用方法、最低單位面積用量和重複塗、刮的必要性，並必須認真考慮防水層各個細部的增強處理。