建築物暴露在大氣中，受到太陽光、雨水、冷熱和各種介質的作用，表面上會產生風化、腐蝕、生鏽、剝落等破坏現象。建築塗料通過刷塗、輥塗或噴塗等他施工方法，塗覆在建築物的表面上，形成連續的薄膜，產生抵抗氣候影響、化學侵蝕以及污染等功能，阻止或延遲這些破坏現象的發生和發展，起到保護建築物，延長其使用壽命的作用。

特殊功能   就按住塗料除了固有的裝飾和一般性保護功能以外，近年來世界各國都十分重視研究特種功能的建築塗料，這類塗料又稱為功能性建築塗料。例如防水塗料、防火塗料、防霉塗料、殺虫塗料、吸聲塗料或隔聲塗料、隔熱、保溫塗料、防輻射塗料、防結露塗料、偽裝塗料等。在工業建築、道路設施等構筑物上，塗料還起到標誌作用、色彩調節作用、美化環境作用和調節人們心理狀況的作用。